L'étape des Biens immobiliers de la clôture comptable et fiscale vous permettra de gérer vos biens immobiliers.
Cette étape de clôture vous permettra :
De visualiser votre bien déjà acquis,
De gérer la vente de votre bien.
Voyons ensemble les actions possibles !
Visualiser un bien déjà acquis sur un exercice antérieur
Si nous avons récupéré votre historique comptable via votre Initialisation de comptabilité, ou si ce n'est pas votre premier exercice sur Indy, le bien déjà acquis apparait dans l'étape 👇
Vous pouvez renommer le bien en cliquant sur le crayon ✏️
Ajouter un bien acquis pendant l'exercice
Si c'est votre premier exercice ou si vous avez acquis un nouveau bien immobilier, il sera nécessaire de l'ajouter sur Indy 🙂
💡 L'étape des biens est uniquement récapitulative. L'ajout d'un bien se fait via l'encart Ma SCI > Biens immobiliers.
Cliquez sur + Ajouter un bien 👇
Le bouton vous renvoie vers l'encart de gestion des Biens immobiliers.
🔎 Un article dédié à cet encart sera bientôt disponible sur le wikicompta.
Renseignez les ventes immobilières
Si vous avez vendu votre bien pendant l'exercice, vous avez la possibilité de le renseigner dans cette étape 👇
Cliquez sur + Céder, et remplissez les champs 👇
C'est à dire :
sélectionnez le bien cédé dans la liste proposée,
la date de cession,
le prix de cession,
le prix d’achat du bien,
le montant des travaux réalisés par la SCI sur le bien depuis son acquisition,
le montant de l'impôt payé sur la plus-value pour chaque associé.
💡 Les champs peuvent varier si votre SCI a l'option bilan ou non.
Le bien sera marqué comme vendu et la vente matérialisée dans votre liasse fiscale 🎉
Pour toutes questions supplémentaires, n'hésitez pas à revenir vers nous via la bulle rose en bas à droite 😉
À très vite ! 👋