Visualiser votre bien déjà acquis

Si nous avons récupéré votre historique comptable via votre Initialisation de comptabilité, ou si ce n'est pas votre premier exercice sur Indy, le bien déjà acquis apparait dans l'étape 👇

Vous pouvez renommer le bien en cliquant sur le crayon ✏️

Ajouter un bien acquis pendant l'exercice

Si c'est votre premier exercice ou si vous avez acquis un nouveau bien immobilier, il sera nécessaire de l'ajouter sur Indy 🙂

💡 L'étape des biens est uniquement récapitulative. L'ajout d'un bien se fait via l'encart Ma SCI > Biens immobiliers.

Cliquez sur Ajouter un bien 👇

Le bouton vous renvoie vers l'encart de gestion des Biens immobiliers.

🔎 Un article dédié à cet encart sera bientôt disponible sur le wikicompta.

Renseignez les ventes immobilières

Si vous avez vendu votre bien pendant l'exercice, vous avez la possibilité de le renseigner dans cette étape 👇

Cliquez sur Céder, et remplissez les champs :

Le bien cédé,
La date de cession,
Le prix de cession.

Simuler la plus-value en cas de vente du bien

Si vous avez un projet de vente, et que vous êtes curieux de connaitre la plus-value qui sera calculée au moment de la vente, vous avez la possibilité de faire une simulation dans cette étape 🤓

Céder votre bien sur Indy et indiquer le prix de vente envisagé ainsi que la date de vente théorique. Validez l'étape.
Rendez-vous ensuite dans votre onglet Documents afin de regarder le Compte de résultat (Provisoire).
Vous trouverez alors la plus-value supposée à la ligne Résultat exceptionnel.

✍️ Dans cet exemple :

On simule que le bien sera vendu 110 000 € le 1er novembre 2024. Au 1er novembre 2024, en regardant le compte de résultat provisoire, le prix de cession (Produits des cessions d'éléments d'actif) est supérieur à la valeur nette comptable (Valeur comptables des actifs cédés) : une plus-value sera donc comptabilisé 👇

⚠️ N'oubliez pas ensuite de supprimer cette simulation directement après. Si vous clôturez votre exercice en l'état, votre clôture sera faussée.

Pour toutes questions supplémentaires, n'hésitez pas à revenir vers nous via la bulle rose en bas à droite 😉

À très vite ! 👋